En la convocatoria de la junta, se deben mostrar los motivos por los que se pretende echar o despedir al gestor. En la situación que no se puedan acreditar adecuadamente, se deberá indemnizar al gestor por el plazo sobrante hasta la finalización de su cargo.
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Comportamiento inapropiado: actitudes negligentes, abuso de autoridad o conflictos con los residentes pueden ser motivo de destitución.
¿Cuáles son las causales de destitución de un administrador de propiedad horizontal nombrado por la asamblea de propietarios?
Esta junta puede ser convocada por el presidente o por una cuarta parte de los propietarios, o un número de estos que representen al menos el 25 por ciento de las cuotas de participación tal y como se recoge en el artworkículo sixteen.1 de la LPH.
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Evaluar candidatos: Realizar un proceso de selección riguroso para el nuevo administrador, asegurando que cumpla con los requisitos necesarios.
Debemos tener en cuenta que si el cargo de administrador se renueva de forma tácita, por pura continuidad o porque nadie en la junta ordinaria dijo nada, pero pasado check it out un tiempo si se le quiere cesar, este estaría en su derecho de reclamar una indemnización por el intervalo de tiempo sobrante de sus servicios profesionales.
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Otra opción puede ser la creación de un comité de seguimiento dentro de la comunidad que trabaje en conjunto con el administrador. Este comité puede ayudar a supervisar la gestión y a abordar problemas de manera proactiva antes de que se conviertan en conflictos mayores.